最新数据!龙岗GDP超越福田直逼南山!深圳下一个风口就在东部…

2018-08-30   作者: 成都新闻网编辑部   来源: 深圳淘房志

近期有一数据公布,2018年上半年,深圳全市经济总量达到11009 .38亿元,GDP总量位居全省各市第一,同比增长1300.36亿元,实际增速为8.00%。 其中,深圳面积最大的行政区,龙岗,相较去年同期,经济反超福田,居2018上半年经济总量整体排行的第二位。 有人预

  近期有一数据公布,2018年上半年,深圳全市经济总量达到11009 .38亿元,GDP总量位居全省各市第一,同比增长1300.36亿元,实际增速为8.00%。

  其中,深圳面积最大的行政区,龙岗,相较去年同期,经济反超福田,居2018上半年经济总量整体排行的第二位。

  有人预测,龙岗将是深圳下一个南山。

  龙岗GDP超福田

  成下一个经济风口

  如果说南山“一枝独秀”已是常态,那么成功超越福田的龙岗无疑是最大的黑马。

  龙岗继去年全年经济总量超越福田后,今年上半年龙岗再度发力,实现GDP1952.47亿元,同比增长352.95亿元,增速达9.3%。今年的半年经济总量这一指标又实现对福田区的超越,并进一步缩小了与南山之间的差距。

  其中,工业仍是片区GDP增长的主动力。数据显示,龙岗规模以上工业企业增加值1226.81亿元,增长13.3%,增加值总量、增速均排名全市第一。

  龙岗区的GDP增速照此下去,超过南山只需2年。此增量是福田增量的两倍。

  纵观全市经济发展,如果说南山经济发展的领头位置在意料之中,那么“榜眼”的延续,则呈现了深圳区域经济发展的新格局。

  马兴瑞省长在今年的博鳌亚洲论坛上作了一个讲话,提到粤港澳大湾区将来是一个科技湾区。

  粤港澳大湾区将建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊,打造大湾区国际科技创新中心。

  8月24日,在国家发展改革委召开专题新闻发布会上,深圳市发改委副主任蔡羽回答记者问题时提到,

  深圳将加快建设深圳国际科技产业创新中心,打造深港科技创新新平台。通过平台的建设,积极推动粤港澳大湾区的发展。

  依照设想,粤港澳大湾区建设,就是要打造“国际一流湾区和世界级城市群”。可以预见,随着粤港澳大湾区的规划建设,以广深港为代表的湾区城市将在宜居、科技创新等方面进一步提升。

  但是深圳有一个问题:大量的科研企业该往哪走?大量的人才怎么置业?我们认为下一个经济风口就在龙岗!

  龙岗就是下一个南山

  科技创新已经是南山的一块“金字招牌”,是南山发展的核心竞争力。

  2017年入选榜单的中国独角兽企业共有164家,其中深圳14家上榜,南山独占13家。但西部土地匮乏,土地成本较高,高新产业已经开始往东部迁移。而龙岗创新经济的发展有目共睹。

  中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭万达认为——

  全市十区中南山区和龙岗区GDP排名第一二名,可以称之为“南山现象”与“龙岗现象”,背后折射出深圳经济发展的整体特征——创新驱动。

  龙岗作为创新科技以及未来产业、新兴产业发展的又一高地,2017年高新技术产业产值突破6000亿元,增长15%,占全市28%,可以说是下一个南山!

  龙岗能否超越南山?

  根据数据表现,上半年龙岗经济发展加速,凭借工业发展这一关键动力,拿下GDP增速、规模以上工业增加值总量、增速三冠王。

  片区在新兴产业、固定资产投资方面发展迅猛。

  上半年全区工业增加值占全区GDP比重六成以上,其中,全区排名前十的工业行业实现产值4187.29亿元,占全区比重超过九成,同比增长17.8%。

  而上半年南山区经济增速放缓,多项指标增速放缓,特别是在规模以上工业增加值与出口方面不尽如人意,虽然经济总量目前仍领先龙岗,但不得不承认,单从数据对比及发展速度来看,龙岗和南山差距正在缩小。

  有人会问,龙岗上半年经济增速问鼎第一是否偶然,离超越南山还有多远?

  中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭万达认为——

  上半年龙岗经济发展的迅猛势头并非偶然。

  1、由于经济总量基数低,凸显了后发优势;

  2、土地存量大使得龙岗在既有产业转化升级方面优势明显;

  3、作为东部中心城区,不断提升的公共服务也带动人口快速增长,进一步推动片区经济的发展。

  深圳价格洼地——龙岗

  龙岗作为面积最大的行政区,拥有着最为丰富的土地资源。今年上半年龙岗新房成交量为6950套,成交总面积达到64.3万㎡,占全市成交总面积的一半。

  这个发展迅猛,价值腾飞的板块,房屋价格却属于全市各区最低水平,低于全市均价水平近40%。可谓深圳价格洼地。
  • 责编:成都新闻网编辑部